Ремонт фасада включает в себя большой комплекс работ. Какую-то часть из них владелец дома может выполнить самостоятельно, не прибегая к услугам профессионала, а другую – смогут сделать только специалисты. В статье рассмотрим полный перечень работ по фасаду.
Содержание
Фасадные работы промышленных альпинистов
Промышленный альпинизм – это достаточно старая и востребованная профессия, предназначенная для выполнения задач, с которыми не справляется строительная техника.
Фасадные работы промышленных альпинистов – это целый комплекс монтажных работ. Козырьки, навесы, водосточные системы и многое другое – всё это попадает под категорию. Но кроме того к монтажным работам относится и ремонт фасада.
Ремонт фасада – одна из самых важных и востребованных услуг. Для того чтобы здание сохраняло свой первоначальный вид как можно дольше, оно нуждается в ремонтных работах. Может показаться, что здание вполне цело и ремонт ему не требуется. Но на самом деле беспощадные осадки и неправильная эксплуатация оказывают очень серьезное негативное влияние. На стенах начинают проявляться трещины разных размеров, штукатурка отваливается, краска выгорает и за этим всем следует еще целый ряд проблем, связанных с воздействием окружающей среды. Внешние стены здания можно сохранить в пригодном состоянии только в случае, если за ними обеспечен уход.
Разделить можно ремонтные работы на два вида: капитальные и косметические.
Косметический ремонт фасада
К косметическим относят все работы, которые быстро улучшают внешний вид фасада. Трещины, которые можно просто замазать, например, не имеют большого значения, хоть и могут перерасти в проблему. Выгоревшая краска или старые навесы тоже должны обновляться.
Капитальный ремонт фасада
Капитальный ремонт подразумевает несколько иной набор проводимых работ. Все начинается с полного осмотра. После него выявляются проблемные участки, с которых и начинают. Молотком простукивают штукатурку, откидывая ее в тех местах, где она неплотно держится. После чего эти участки заделываются заново.
После этого следуют штукатурные работы. Они начинаются лишь после полной очистки поверхности и проверки верхнего слоя. Он должен иметь шероховатую насечку, которая обеспечит правильное сцепление нового материала.
Следующий этап – заделка трещин. Края в участках с трещинами сглаживаются, после чего убираются зубилом края, плохо сцепленные с основанием. После этого края смачиваются, а сами трещины наполняются раствором. Затирка помогает избежать различия в ремонтируемых участках и делает их максимально ровными.
Далее проводятся отделочные работы. Отделка зависит от того, какие цели поставлены изначально. В некоторых случаях необходимо просто обновить старое, а иногда приходится делать новое из того, что уже есть.
Основа отделки – покраска стен. Казалось бы, простой процесс, но требует хорошей подготовки. Промышленный альпинизм предоставляет и клининговые услуги, которыми обычно в подобных ситуациях активно пользуются.
Первый шаг – шпатлевание. Для ровного нанесения краски важно иметь идеально ровные стены. В ином случае будут заметны сильные подтеки. Структура должна быть максимально сглажена. Перед малярными работами еще раз производится грунтовка. Это связано с тем, что краска так гораздо плотнее прилегает. Красочный слой имеет множество неприятных свойств, которых можно избежать таким стандартным действием. Для покраски используются специализированные материалы. Краска должна подбираться под условия, в которых здание чаще всего находится. Кроме того, важно помнить о материале, на который краска будет нанесена в дальнейшем. При ошибочном выборе есть риск получить совсем не тот результат, который помимо этого будет еще и ниже по качеству.
В последнее время можно заметить множество необычных материалов, которые придают нестандартный вид поверхности здания. Один из популярных примеров – мраморное покрытие. Цена выше обычно, но результат действительно впечатляет. Некоторые из видов штукатурки дают различный результат в зависимости от способа нанесения.
Несомненно, ремонт фасадов может осуществляться с помощью строительной техники. Большую часть работы она способна выполнять. Но обычно заказчик считает это слишком дорогостоящим вариантом. Аренда машин под каждый тип работ требует серьезных затрат. Качество работы, соблюдение сроков и оптимальная стоимость – всё это на стороне промышленного альпинизма. Пусть сами работники получают неплохие деньги за свою работу, это всё равно гораздо выгоднее для обеих сторон. Кроме того, важно не забывать, что любые работы могут выполняться только со специальной экипировкой, без применения строительных машин. Это одновременно сокращает сроки, гарантируя их соблюдение, и понижает затраты заказчиков.
Ремонт фасада своими руками
Теперь перейдем к перечню работ, которые можно выполнить самостоятельно, не привлекая специалистов.
Как ни прискорбно, но строят жилые дома с большими погрешностями. К примеру, в панельных либо блочных домах имеются щели, в которых свистит ветер и попадает влага. Именно через эти щели уходит тепло. Щели могут быть в непредсказуемых местах, даже между панелями, между оконными рамами и подоконником. Но, вы можете защитить себя и заделать эти щели.
Делать это лучше всего в сухую летнюю погоду. Чтобы узнать, где проходит воздух, зажгите свечку и обследуйте все углы и места стыков. Помимо этого, необходимо заделать места, где расположена распределительная коробка, кожух электроарматуры, линии, через которые проходит интернет и телефонный кабели. Проверьте места возле трубопровода, которые являются сообщающими с верхними и нижними этажами.
Иногда можно ощутить холодный ветерок, если пройтись вдоль плинтусов или поднести свечку под подоконник.
Следует пустоты между полом и плинтусом заполнить полимерной пеной, а излишки срезать. Также можно проложить багет (полимерный шнур).
Вы можете уплотнить места, где располагаются краны. Для этого используйте неопрен.
Все это стоит проделывать перед тем, как приступите заделывать щели штукатуркой, шпаклевкой.
Прекрасный вариант по заделке щелей – это фасадные системы. Монтаж фасадных систем производится на профильные крепежи. В отверстия следует установить пароизоляцию, которая выполняет функцию гидроизоляции. Вся система защищает стены от деформации, повреждений и сохраняет тепло в доме. Фасадные системы имеют хороший внешний вид и отличные технические характеристики.
Также защиту (теплоизоляцию) можно произвести «термошубой». Стены оклеивают утеплителем (пенопластом, пеноплексом, изовером или гипсокартоном). Затем эти места шпаклюют и красят. Цена «термошубы» на порядок дешевле фасадных систем.
Если вы не можете все это сделать самостоятельно, то пригласите опытных мастеров, и они проверят все помещение на наличие щелей и заделают их в короткое время.
